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巡回サービス内容


巡回サービス内容 サービス内容(月1回) 対応地域 内容報告 無料受付

【巡回サービスの前に】

 現在、空家・空地にしているご所有の不動産を今後どうするか…巡回サービスに依頼する。売却をする。人に貸す…。また、今後の活用・用途について、予定がはっきりしている方や、そうでない方、皆様それぞれだと思います。まずは、不動産をどうしたらよいのか、それぞれのメリット・デメリットを見てみましょう。

○巡回管理サービス(月1回)

メリット 委託会社が定期的に巡回してくれるので、建物等を適度に維持でき、周囲に迷惑をかけることもない。わざわざ状態を確認する手間が省ける。
デメリット あくまで簡易な管理であるため、建物等の老朽化を緩和するものであっても、抑制するものではなく、コストがかかる。

 

○売却

メリット 空家の老朽化や庭の雑草等による周囲の悪影響から解放される。
ある程度まとまった収益が見込める。
デメリット 生まれ育った家がなくなることの故郷の喪失。

 

○賃貸

メリット 固定資産税相当分の賃料、もしくはそれ以上の家賃収入が見込め安定的な収入となりうる。
     
デメリット 建物に不具合が生じた場合、修繕による費用を負担するなど、家主としての責任が生じる。


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